Makarska Makarska

Makarska, luksuzne vile, prodaja
ID: 5498-1

Broj pregledavanja: 303
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Luksuzna vila
  • Cijena: 11.982.753,18 kn | 1.580.000,00 €
  • Cijena m²: 14.978,44 kn | 1.975,00 €
  • Provizija 3% + PDV
  • Površina: 800,00 m²
  • Površina parcele: 1200 m²
  • Broj soba: 10
  • Broj kupaonica:10
  • Katnost : suteren+prizemlje+prvi+drugi
  • Godina izgradnje: 2013
  • Stanje:Novouređen
  • Agent: Srđan J., tel.: +385 21 480 454
  • pošalji upit

Posredujemo u prodaji dvije prekrasne vile u Makarskoj, cca 500 metara udaljene od centra grada s prekrasnim otvornim pogledom na grad i more.

Vile imaju cca 450m2 brp ili oko 350m2 netto, a izgrađene su na površini od 1200m2. Godina izgradnje je 2013.

Posjeduju svu potrebnu dokumentaciju (građevinska i uporabna dozvola, rješenje o kategorizaciji).

Svaka vila ima 5 spavaćih soba, 7 sanitarnih čvorova, grijani preljevni bazen s protustrujnim plivanjem, saunu, masažnu kadu, fitnes, vanjski kamin, pripremu za unutarnji kamin, garažu, dječje igralište.

Suteren je prostor u kojem je smještena garaža od 32 m2, fitnes , sauna, kupaonica i WC za goste te kotlovnica spremište i tehnička soba.
Prizemlje vile modernog dizajna nudi elegantan dnevni boravak u kojem je moguće instalirati kamin, opremljenu kuhinju, prostranu blagovaonicu, WC za goste , te jednu spavaću sobu s kupaonicom, iz svake prostorije prizemlja je izlaz na vanjsku terasu i bazen.
Unutarnje stepenište od hrastovine koje ukrašavaju posebno dizajniran metalni zid osiguravaju komunikaciju između prizemlja i preostala dva kata vile.
Na prvom katu smještene su dvije moderno uređene spavaće sobe s kupaonicama opremljenim masažnim kadama, a jedna od soba ima i garderobu i izlaz na balkon koji nudi otvoren pogled na more .
Na drugom katu vile također su smještene dvije spavaće sobe s kupaonicama.
Unutar uređenog dvorišta nalazi se grijani preljevni bazen s protustrujnim plivanjem, vanjski kamin i dječje igralište.

Kompletno su opremljene vrhunskim namjestajem po mjeri, imaju po 5 LCD smart televizora svaka od njih, satelitski tv sustav, wi-fi internet.

Vile su također opremljene sa najsuvremenijim površinskim niskoenergetskim grijanjem i hlađenjem, podnim i stropnim grijanjem i hlađenjem, centralnim usisavačem te solarnim grijanjem tople vode, vrhunskom aluminijskom fasadom i stolarijom.

Vile posluju u turizmu već nekoliko godina i ostvaruju odlične rezultate. Isplativa investicija budećem vlasniku!
Vlasništvo je uredno.

Razgledavanje ove nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


Cijena jedne vile je 790.000,00 € a cijena za obje vile je 1.580.000,00 €.


Agencijska provizija: 3% od postignute kupoprodajne cijene +pdv



Ostali podaci

  • Lokacija: A+
  • Grijanje: Centralno etažno solarno grijanje, Podno grijanje, Toplinska pumpa
  • Udaljenost od mora: 500 m
  • Prijevoz: Automobil
  • Vlasnički list

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Parkirno mjesto
  • Dvor

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Podno grijanje
  • Pogled na more otvoren
  • Pogled na planine
  • Roštilj
  • Sauna
  • Velika terasa
  • Zasebni ulaz u objekt

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Ventilacijski sustav

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.