Nerežišća Dračevica

ID: 3708-1

Broj pregledavanja: 7158
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Samostojeća kuća
  • Cijena: 2.226.294,20 kn | 299.000,00 €
  • Cijena m²: 20.806,47 kn | 2.794,39 €
  • Provizija 3% + PDV
  • Površina: 107,00 m²
  • Površina parcele: 444 m²
  • Broj soba: 3
  • Broj kupaonica:2
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Visina stropa:2,80 m
  • Stanje:Novouređen
  • Agent: Doris B., tel.: +385 21 480 454
  • pošalji upit

Posredujemo u prodaji luksuzne kuće na otoku Braču, u pitoresknom mjestu Dračevica, s pogledom na more prema sjevernim padinama otoka.

Kuća je neto površine od cca 107 m2 + veranda s izdvojenim kaminom, od čega 2/3 čini prizemni dio s kuhinjom, kuhinjskom spremom, trpezarijom, kupaonicom, dnevnim boravkom, hodnikom, jednom sobom, vrtnom spremom (s trećim sanitarnim čvorom), te natkrivenom verandom sa zasebnim prostorom kamina, dok 1/3 čini kat sa dvije sobe, hodnikom i kupaonicom do kojih se pristupa unutrašnjim kamenim stepeništem s podestom.

Uz kuću se nalazi i novosagrađeni pomoćni objekt površine cca 15 m2 koji predstavlja sjenicu ispod stoljetne česmine i iznad kamenom popločanog prostora za boravak na otvorenom.

Kuća ima profesionalni bazen dimenzija 3 x 5 m, uzdignut od tla cca 50 cm sa sjedećim površinama uokrug cijelog bazena. Također ima zasebnu veliku septičku jamu i 4 parking mjesta. Fasadom dominira ručno obrađeni kamen. U objektu su provedene instalacije grijanja i hlađenja, sve elektro-instalacije, uključujući satelitsku TV, telefon, alarm, kućno kino i video-nadzor itd,  instalacije vode i kanalizacije, komplet gromobran, te bazenske instalacije.

Kuća  je kompletno namještena potpuno novim kvalitetnim namještajem: vrhunska talijanska lakirana kuhinja s uređajima (Bosch – Deutschland) termičkom pločom, pećnicom, mikrovalnom pećnicom, perilicom rublja, perilicom suđa, kafe-aparatom, frižiderom, daskom za peglanje, peglom, mikserom, te apsolutnosvim potpuno novim i neupotrebljenim kuhinjskim potrepštinama (od inox-posuđa i pribora za jelo, do porculanskih tanjura i kvalitetnih čaša itd.), vrhunskim sobnim namještajem s luksuznim krevetima sa drvenim zaglavljem, kompletno opremljenim kupaonicama, trpezarijskim stolicama i velikim trpezarijskim stolom, kožnim trosjedima, kožnim sobnim stolicama, vrhunskim vrtnim garniturama, ležaljkama uz bazen itd, sve sa novim zavjesama, tapetima, kompletnom posteljinom, brojnim rasvjetnim tijelima, te opremljena sa 4 televizora sa ugrađenim satelitskim prijemnicima, satelitskom TV, internetom, klima sustavom grijanja i hlađenja(Mitsubishi-Japan), video nadzorom, sustavom alarma, ugrađenim sefom,osvjetljenjem okoliša i bazena, vanjskim tušem pokraj bazena, inox-ogradomstepeništa, umjetničkim slikama itd, sve s certifikatom energetske učinkovitosti „B“, te ishođenom maksimalnom kategorizacijom za takav objekt (kuća za odmor) od 4 (****) zvjezdice što omogućava i iznajmljivanje predmetnog objekta.  Kuća je opremljena su uličnim ulaznim kliznim i elektro-motorno upravljanim metalnim pocinčanim vratima s daljinskim upravljačima, bazen inox konstrukcijama s najkvalitetnijom tendom radi zaštite tijekom zimskog perioda, te je izvršena sadnja ukrasnog bilja s automatskim navodnjavanjem po sistemu "kap po kap", betoniran je  pristupni puta do javne ceste kroz mjesto Dračevica.

Nekretnina idealan za odmor ili za bavljenje turizmom. Vlasništvo je u redu.

CIJENA: 299.000 €  (zemljište, objekt, pomoćni objekt, bazen, okoliš, osim umjetničkih slika)

 

 



Ostali podaci

  • Lokacija: B
  • Orijentacija: Sjever
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Udaljenost od mora: 4000 m
  • Vlasnički list

Prostori vezani uz nekretninu

  • Parking
  • Veranda
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Nenamješteno

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Satelitska televizija
  • Septička jama
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.